Preço de casas cai 19% nos EUA em um ano

O preço médio das casas em 20 regiões metropolitanas dos Estados Unidos registrava em janeiro uma queda de 19% na comparação com o mesmo mês no ano passado, revelou ontem o índice Case-Schiller, que estuda o mercado imobiliário.

Em algumas regiões, como em São Francisco da Califórnia, a desvalorização supera os 30%. Em Phoenix, no Arizona, chegou a 35%; em Las Vegas, a 32%; e em Miami a 29%.

Venda de casas e encomendas crescem nos EUA

A venda de casas novas subiu 4,7% nos Estados Unidos em fevereiro. É o ritmo mais forte em dez meses, que projeta um total anual de 337 mil. Mas o preço médio, de cerca de US$ 200 mil, foi 18% menor do que um ano atrás.

Já as encomendas de bens duráveis à indústria americana cresceram pela primeira vez em sete meses, a uma taxa de 3,4%. O índice de janeiro foi pior do que estimado iniciamente, uma queda de 7,3%.

Depois de uma queda de 11,3% em janeiro, as ordens de bens de capital (máquinas usadas na produção), excluído o setor de defesa, voltaram a subir.

Alguns analistas entendem que o sinal do início do fim da crise no setor habitacional será o aumento de preços dos imóveis residenciais. As vendas de casas foram mais fortes no Sul e no Oeste dos EUA.

Para a economista Dolores Conway, professora da Universidade do Sul da Califórnia, em Los Angeles, "definitivamente, há sinais do início de uma recuperação no Sul da Califórnia. A gente procura nos dados uma tendência. As vendas de imóveis novos e usados estão subindo consistentemente. Logo, os preços deveriam subir também. Mas o desemprego ainda está aumentando. Enquanto o desemprego aumentar, os preços das casas não vão subir."